不動産を売るなら、
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​～あなたの大切な資産を引き継ぎます～

売却内容の確認や売却対象の物件の概略をお伝え下さい。

物件の詳細内容、詳細資料をご提示下さい。ご相談内容に合わせ、ご案内、ご対応させて頂きます。

物件調査（インフラ・権利関係の確認調査）をします。また、各種関連法令の確認調査もします。周辺相場、取引事例などから価格を算出し、調査結果を踏まえ、価格査定を行い、ご提示します。

査定価格は、物件調査の結果に基づいて算出されます。弊社が買主となるため、媒介契約とは異なり、仲介手数料は一切発生しません。また、買主が弊社であるため、販売活動は不要であり、迅速な売却が可能です。

重要事項の説明を行い、不動産売買契約の締結・手付金の受領が行われます。不動産売却には関連する諸費用がかかります。

①所有権移転登記の手続きには、登記識別情報通知書（権利証）、印鑑証明書、実印、身分証明書などが必要です。なお、登記識別情報通知書（権利証）が不足している場合は、追加の書類作成に伴う費用がかかります。

②公租公課（固定資産税、都市計画税）の清算に備えて、固定資産税の納税通知書をご用意ください。

③建物の売却手続きには、建築確認・検査済証、設計図書、設備の取扱説明書、鍵などが必要です。

①所有権移転登記手続きに必要な書類の確認が必要です。これには、登記識別情報通知書、印鑑証明書、身分証明書、および売買契約書などが含まれます。建物の売却の場合は、建築確認通知書、検査済証、設計図書、および玄関等の鍵なども追加されます。

②残代金の受領と諸費用の清算・支払いが行われます。詳細な諸費用については、不動産売却に関連する主な諸費用（STEP5）をご参照ください。

③物件の引き渡しは、司法書士の立会いのもとで行われます。所有権移転登記が実行されますが、ほとんどの場合、これは司法書士に委任される形となります。